Берём тепловой пункт на себя целиком: обслуживание, документы, надзор, аварийные выезды. Вы отвечаете за бизнес — мы за то, чтобы к вам не было вопросов у ГЖИ и Ростехнадзора.
Фиксируем цену, сроки и гарантии в договоре
Паспорт готовности к отопительному периоду нужно получить до 15 сентября — нарушение срока фиксирует ГЖИ. Дальше — три сценария, и во всех трёх отвечаете лично вы.
ст. 14.1.3 КоАП — за неготовность к отопительному сезону или нарушение лицензионных требований
Готовим объект к паспорту заранее, а не в последний момент — сдаём с первого раза
должностному лицу лично — на директора или ответственного за эксплуатацию
Всё общение с надзором — МОЭК, РТН, ГЖИ — берём на себя, вы не тратите время
ст. 7.22 КоАП — если содержание теплового пункта не соответствует нормам
Регламентное ТО 3 раза в неделю и вся техническая документация — всегда в порядке
при систематических нарушениях — вплоть до отзыва лицензии Ростехнадзором
100% наших заказчиков получают акты готовности — системных нарушений не допускаем
Риск на бумаге — ваш. Ответственность за то, чтобы он не сработал, — берём на себя мы.
Не абонемент на осмотр раз в месяц. Мы держим объект в рабочем состоянии каждый день — и отвечаем за результат, а не за визит.
Большинство ограничивается плановым визитом раз в месяц или выездом по заявке. Мы приходим 3 раза в неделю — проблема видна на стадии отклонения показаний, а не когда встала батарея. Премиальная частота
Плановый осмотр узлов, а не разовая проверка «для галочки»
Сколько бы раз ни случилась авария — вызов ничего не стоит сверх абонемента
Инженер на связи по любому вопросу, не только по графику ТО
Оформляем и получаем акт готовности в МОЭК / МТК — это ваш пропуск к 15 сентября
Данные сразу загружаются в личный кабинет — не нужно искать, кто и когда снимал
Журналы, приказы, паспорта — в порядке на случай любой проверки
МОЭК, РТН, МТК — разговариваем с ними от вашего имени
Аттестован в Ростехнадзоре: ПТЭ ТЭУ; А.1; Б.7.1; Б.8.2; Б.8.3
Техник, инженер КИПиА, электросварщик, инженер-теплотехник, инженер-энергетик
Не отдельная смета за каждый гаечный ключ — ремонт входит в обслуживание
В рамках ежемесячной оплаты вы получаете собственное инженерное подразделение: техник, инженер КИПиА, электросварщик, инженер-теплотехник, инженер-энергетик. Содержать такой штат самостоятельно — дороже в 3 раза.
Цена зависит только от типа объекта — сколько зон ГВС и есть ли вентиляция. Узел учёта включён в цену у всех тарифов.
Фиксируем цены, сроки и гарантии в договоре. В стоимость не входят расходные материалы и оборудование для текущей эксплуатации.
Ответьте на 3 вопроса — покажем подходящий тариф. Это ориентир, точную цену подтвердим после бесплатного осмотра объекта.
Ночью, в выходные, в мороз — бригада выезжает без ограничения количества вызовов. Замёрзшие арендаторы и жильцы — это жалобы, штрафы и испорченные отношения. Мы снимаем это с вас одним звонком.
Не отдельный «аварийный тариф», а часть каждого договора на обслуживание
Бригада в пути с момента звонка
Перезваниваем в течение 15 минут для консультации
Не хотите сами объяснять инспектору, почему узел не готов? Мы проходим сдачу от начала до акта — вы получаете готовый документ, а не список замечаний.
Выезжаем и проверяем объект по тем же критериям, что и инспектор МОЭК/РТН — находим слабые места заранее, а не на комиссии
Чиним и готовим всё, что может стать причиной отказа: узлы учёта, изоляцию, запорную арматуру, документы
Сопровождаем проверку на объекте и говорим с инспектором от вашего имени — вы можете не присутствовать
Получаете паспорт готовности к отопительному периоду — до 15 сентября, как требует регламент
Допуск на пусконаладочные работы выдаётся всего на 3 месяца, потом — повторная проверка. Мы отслеживаем эти сроки за вас, чтобы объект не оказался без действующего допуска посреди сезона.
Акт с первого раза. Без повторных комиссий и штрафов ГЖИ за просроченную готовность.
У каждого объекта — свой персональный инженер. Не «дежурный, который приедет, если будет свободен», а конкретный человек, который знает ваш тепловой пункт наизусть.
16 человек в штате — не 2 бригадира на 200 объектов. Кто-то из этой команды знает именно ваш тепловой пункт.
От режимных объектов до жилых комплексов — 200+ ИТП и 17 объектов комплексной эксплуатации на нашей ответственности.
Мы не просто приезжаем по графику — мы даём цифровой контроль над тем, что происходит с вашим тепловым пунктом. Ниже не обещания, а рабочие инструменты — кликните карточку.
Видно, кто приехал, когда и что сделал — каждый визит подтверждён фото и геометкой.
График ТО, история выездов, показания узла учёта, документы и статус ОЗП — в одном месте.
Ночью авария — а ответ уже есть, диспетчер не спит. Аварийный канал в кармане.
Отклонение видно до того, как оно превратилось в аварию — объект под наблюдением 24/7.
Вся история объекта — один скан на месте, без звонков и поиска документов.
Дедлайн 15 сентября — под контролем, даже если вы о нём забыли.
МОЭК обслуживает тысячи объектов по одному регламенту. Вы для него — один из тысяч. Мы обслуживаем 200+ ИТП, но за каждым — конкретный инженер, который отвечает лично.
| Критерий | МОЭК | «Логика» |
|---|---|---|
| Скорость реакции на аварию | Общая диспетчерская на весь район, заявка встаёт в очередь | Отдельная бригада закреплена за вашими объектами, дежурим 24/7 |
| Персональный закреплённый инженер | Специалист меняется от вызова к вызову, историю объекта каждый раз узнают заново | Один инженер ведёт ваш тепловой пункт годами и знает его на память |
| Гибкость под ваш объект | Типовой регламент, единый для всех абонентов района | График ТО, объём работ и отчётность подстраиваем под ваш объект |
| Отношение к клиенту | Вы — один абонент из тысяч, обращение по регламенту | Вы — клиент конкретной команды, с которой можно созвониться напрямую |
| Ведение документов и сдача надзору | Паспорт готовности, журналы и общение с проверяющими — ваша забота | Готовим документы и разговариваем с МОЭК/РТН за вас — под ключ |
МОЭК никуда не девается — мы работаем в паре с ним, просто берём на себя всё, что между вами и проверяющим.
Каждый техник, который приезжает на ваш объект, аттестован в Ростехнадзоре. Каждый договор фиксирует цену, сроки и гарантии на бумаге.
Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок — базовое право обслуживать тепловое оборудование
Общие требования промышленной безопасности к опасным производственным объектам
Допуск к оборудованию котельных и сосудов под давлением
Допуск к эксплуатации сетей теплоснабжения
Допуск к эксплуатации тепловых пунктов и тепловых сетей
Расшифровки кодов даны упрощённо для понимания — точные формулировки категорий и номера удостоверений уточняются в документах, которые предоставляются по запросу.
Сканы удостоверений и допусков инженеров — на этапе финальной сборки, предоставляются по запросу перед подписанием договора.
Если объект относится к опасным производственным объектам (ОПО) и ещё не зарегистрирован — оформим и лицензируем под ключ.
17 объектов комплексной эксплуатации и 200+ ИТП — с полным пакетом допусков на каждом.
Собрали вопросы, которые задают чаще всего. Если своего не нашли — задайте в чат внизу справа, ответим за 15 минут.
Начинаем с бесплатной диагностики: выезжаем, осматриваем узел, фиксируем текущее состояние. Пока действует старый договор — параллельно готовим КП и новый договор, дата перехода согласуется заранее. Отопление ни на день не остаётся без обслуживания.
Работаем по Москве и Московской области. Уточните адрес объекта при заявке — скажем сроки выезда сразу, без «перезвоним позже».
В тариф входит ТО оборудования ИТП 3 раза в неделю, неограниченные аварийные выезды 24/7, ведение всей документации, снятие показаний узла учёта и подготовка к отопительному сезону с актом готовности. Узел учёта уже включён в цену. Цена, сроки и гарантии фиксируются в договоре — сюрпризов и «индивидуального расчёта постфактум» не будет. Отдельно оплачиваются только расходные материалы и оборудование для текущей эксплуатации — это прописано заранее.
Аварийная бригада на связи 24/7 без ограничения числа вызовов. Ориентир по выезду — 60 минут* с момента звонка (точный норматив фиксируется в договоре под ваш объект). Работаем до тех пор, пока тепло не восстановлено, а не до конца смены.
Мы. Подготовка к ОЗП с получением акта готовности в МОЭК/МТК входит в обслуживание — 100% наших заказчиков получают паспорт готовности. Мы же ведём всё взаимодействие с надзорными и ресурсоснабжающими организациями: РТН, МТК, МОЭК.
Да, это часть нашей практики: среди заказчиков — Росатом, Министерство обороны, ФМБА России, РПЦ, Классический пансион МГУ. Наш технический персонал аттестован в Ростехнадзоре (ПТЭ ТЭУ; А.1; Б.7.1; Б.8.2; Б.8.3), что и требуется для таких объектов.
* SLA выезда фиксируется в договоре и подтверждается по вашему объекту индивидуально.
Тепловой пункт отдают тому, кому доверяют, — и не ищут замену, пока всё работает. Ниже — живые отзывы с Яндекс.Карт: реальные заказчики, у многих договор с нами по 3–5 лет. Всё можно проверить в один клик.
«Логика обслуживает на нашем объекте ИТП более 5 лет. Нареканий и замечаний нет. В этом году заключили договор на обслуживание всех инженерных сетей элитного жилого дома».
«С „Логикой" взаимодействуем по обслуживанию ИТП с 2021 года. Нареканий нет, персонал знает свою работу. Стоимость соответствует рынку, но предпочтение отдали за скорость реагирования на аварийную ситуацию».
«Отличная организация. Работаем с ними более 5 лет. Работают оперативно, сотрудники грамотные и хорошо разбираются в своём деле. Директор — сразу видно, опытный специалист».
«Работаем с компанией второй год: обслуживание ИТП, приточно-вытяжной вентиляции. Грамотные специалисты, работой довольны. В случае аварийных ситуаций действуют быстро и качественно, рекомендую».
«Сотрудничеством с компанией „Логика" очень довольны. Надёжная организация, компетентные сотрудники. Оперативно реагируют на аварийные ситуации, все сроки и обязательства по договору соблюдают».
«Главное, что свою непростую работу люди делают. Найти сейчас за такие деньги фирму, которая будет „тащить" твою инженерку, непросто. А которая работает на результат — ещё сложнее».
Отзывы — с публичного профиля компании на Яндекс.Картах. Полный список и актуальный рейтинг — по ссылке выше.
Не нужно звонить прямо сейчас и объяснять всё с нуля. Заполните форму — перезвоним, уточним детали и вышлем КП в течение часа.
